Beograd vodi do 100000 evra (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.428 €

Medijana: 69.500 €

Prosečna površina

1.000,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.280 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ripanj, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.016 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.436 €/m² +10946% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.436 €/m² - 10946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.064 € i površinom oko 37,7 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kaluđerica 2.016 €/m² +15408% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.016 €/m² - 15408% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +12208% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 12208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Lazarevac 554 €/m² +4162% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - 4162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Zvečka 537 €/m² +4031% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 537 €/m² - 4031% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 58.428 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.280 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +198%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +69%	1.594 €	60
Beograd trenutni	69.500 €	1.000 €	1.280 €	296
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -49%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -95%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.428 €, prosečna površina 1.000,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.280 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.308 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.308 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 15 ogl. · 23%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 22 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (20%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Lift (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 21 od 64 ogl. · 33%

Terasa 13 od 64 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 64 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 64 ogl. · 9%

Lift 5 od 64 ogl. · 8%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.428 € (medijana 69.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 4.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.280 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.000,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.436 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Kaluđerica (2.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.308 €.