Beograd vodi centar andricev venac izdavanje borca (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.094 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

580 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Andrićev Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +146% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.659 €/mes. i površinom oko 84,9 m².

Andrićev Venac 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.404 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Centar 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.094 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	19 €	65
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	14 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.094 €/mesečno, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

12/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 33%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (56%), Garaža (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (17%).

Lift 37 od 63 ogl. · 59%

Terasa 35 od 63 ogl. · 56%

Garaža 17 od 63 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 63 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 63 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.094 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 580 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Andrićev Venac (21 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 338 €/mesečno.