Beograd vinca terasa (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

460.990 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

214,4 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

285.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.194 €/m² Najskuplje: 1.194 €/m²

Kaluđerica 1.194 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 360,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 460.990 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +2%	2.900 €	2.067
Beograd trenutni	325.000 €	2.788 €	3.007 €	12
Niš	127.300 €	2.075 € -26%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -34%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.990 €, prosečna površina 214,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 285.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 42.750 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

42.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (27%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (55%), Lift (27%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 460.990 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 285.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 5.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 214,4 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 42.750 €.