Beograd vinca terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

429.530 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

195,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

219.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.194 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Centar 3.332 €/m² +179% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.332 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 140,0 m².

Kaluđerica 1.194 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 360,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 429.530 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	2.788 €	3.015 €	14
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -9%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -26%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -45%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.530 €, prosečna površina 195,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 55.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

55.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (46%), Lift (31%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 429.530 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 219.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 5.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 195,2 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.332 €/m²), Kaluđerica (1.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 55.333 €.