Beograd uknjizen ne prizemlje od 124000 do 129000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.082 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

309,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

125.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +46% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +46% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.677 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 127.082 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.000 €	3.150 €	3.163 €	19
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -12%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -40%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -43%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.082 €, prosečna površina 309,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 68%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (53%), Terasa (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.082 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 125.000 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 309,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²), Mirijevo (2.677 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.400 €.