Beograd trgovacka terasa (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.073 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.396 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

125.000 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar.

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 5.232 €/m²

Žarkovo 2.665 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.161 € i površinom oko 90,2 m².

Centar 5.232 €/m² +96% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.232 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 285.073 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 3.396 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +4%	2.819 €	2.083
Beograd trenutni	270.000 €	2.674 €	3.396 €	11
Niš	135.000 €	2.063 € -23%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -72%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.073 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.400 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (64%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 285.073 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 125.000 do 470.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.396 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.543 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (5 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.665 €/m²), Centar (5.232 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.400 €.