Beograd trg republike od 200000 do 300000 evra (460 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.581 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.287 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 5.160 €/m²

Centar 5.160 €/m² +98% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.160 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.714 € i površinom oko 53,6 m².

Lekino Brdo 4.052 €/m² +56% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.052 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.474 € i površinom oko 63,7 m².

Crveni Krst 3.707 €/m² +42% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.707 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.800 € i površinom oko 67,2 m².

Vidikovac 3.291 €/m² +26% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.291 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 81,3 m².

Žarkovo 2.844 €/m² +9% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.844 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 95,7 m².

Banovo Brdo 2.603 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.100 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 250.581 €) i medijanu od 3.287 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.287 €	3.156 €	460
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -10%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.581 €, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.995 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.995 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (68%), Lift (40%), Garaža (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.581 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.160 €/m²), Lekino Brdo (4.052 €/m²), Crveni Krst (3.707 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.995 €.