Beograd trg republike od 200000 do 300000 evra

457 oglasa · pros. 252.931 € · med. 253.000 € · 3.389 €/m² (med. 3.389 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 101m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu,... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4.0 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka , 3.5, 101m2, 268000 EUR

Žarkovo, Beograd

Na prodaju lep troiposoban stan u Žarkovu u Trgovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Vera, Mcdonaldsa i ostalih sadržaja. Stan se nalazi na petom... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 230000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 114m² · 290.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 221000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134234, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

221.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 143m² · 289.000€

Stan Novo

Zemun, Karadjordjev trg, Glavna, 4.0, 143m2, 289000 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini super marketa, škola, vrtića i više autobuskih stajališta. Stan je dupleks. Ima tri spavaće sobe... više

289.000€ (2 020 €/m²)

4 soba
143m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

252.931 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.389 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Beograd Na Vodi 4.830 €/m² +137% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.830 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.083 € i površinom oko 55,6 m².

Centar 4.548 €/m² +123% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.548 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 61,0 m².

Mirijevo 2.042 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.795 € i površinom oko 124,5 m².

Crveni Krst 4.013 €/m² +97% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.013 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 62,7 m².

Vidikovac 2.362 €/m² +16% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.362 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 107,3 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +147% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 252.931 €) i medijanu od 3.389 €/m² (prosek 3.389 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	3.389 €	3.389 €	457
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -21%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -41%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -52%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.931 €, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.578 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.578 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Lift (54%), Garaža (29%), Novogradnja (21%), Parking mesto (9%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 252.931 €, a medijana 253.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.389 €/m², medijana je 3.389 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 6.060 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 457 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.931 € (medijana 253.000 €), prosečna površina 100,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.830 €/m²), Centar (4.548 €/m²), Mirijevo (2.042 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.578 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.830 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.083 € i površinom oko 55,6 m². Centar ima prosečno 4.548 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 61,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.795 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.389 €/m², prosek 3.389 €/m², 457 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).