Beograd trg nikole pasica od 300000 do 500000… — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 346.314 € · med. 310.000 € · 4.102 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Kuća, Granice · 161m² · 310.000€ | SveNekretnine

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Lipov Lad · 88m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan, Voždovačka crkva · 123m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića, 123m2 - HITNA PRODAJA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića 4.5, 123m2 (terasa 19m2), VPR/3, grejanje-GAS, interfon, dva parking mesta Izuzetan stan u novijoj,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
vp/3 spratova

Trosoban stan, Terazije · 88m² · 450.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Terazije - Nušićeva, 88m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog... više

450.000€ (5 113 €/m²)

3.0 soba
88m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol - Dositejeva, 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dositejeva poslovni prostor, 2.0, 50m2, PR/5, EG, dve klime, telefon, interfon, podrum U ponudi kompletno renoviran stan... više

300.000€ (6 000 €/m²)

50m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Crveni Krst · 84m² · 319.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 123m2 , T , 300000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 4.5, 123 m2 sa velikom terasom, VPR od III sprata, eg-gas, bez lifta, interfon,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Gornji Dorćol · 81m² · 395.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 390000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 77.46 m2 sa terasom, IV od IX spratova, cg, lift, interfon,... više

390.000€ (5 064 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.314 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.102 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 346.314 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 4.102 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.800 €	4.102 €	13
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -29%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -47%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -52%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.314 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.102 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 43.660 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

43.660 €

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (69%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (77%), Lift (46%), Garaža (23%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 346.314 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.102 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.925 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 43.660 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 4.102 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.938 €/m², 2.030 oglasa), Niš (med. 2.009 €/m², prosek 2.024 €/m², 1.271 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.721 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).