Beograd terazije lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.433 €

Medijana: 364.900 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.944 €/m²

Medijana: 5.026 €/m²

Raspon cena

185.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 5.560 €/m²

Centar 4.850 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.850 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.000 € i površinom oko 111,8 m².

Stari Grad 4.596 €/m² +56% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.596 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.500 € i površinom oko 112,0 m².

Terazije 5.560 €/m² +89% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Ekonomski Fakultet 2.949 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.400 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.900 € (prosek 421.433 €) i medijanu od 5.026 €/m² (prosek 4.944 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.900 €	5.026 €	4.944 €	19
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -43%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -57%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -66%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.433 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.944 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (39%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 421.433 € (medijana 364.900 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 185.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.944 €/m², a medijana 5.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.434 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.850 €/m²), Stari Grad (4.596 €/m²), Terazije (5.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.333 €.