Beograd strani struja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.538 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

109.800 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.370 €/m² Najskuplje: 4.370 €/m²

Dorćol 4.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.450 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 267.538 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 3.324 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	2.867 €	3.324 €	22
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -15%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -34%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -38%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.538 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (10 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.360 €).

Sniženih oglasa

45%

10/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 41%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (55%), Parking mesto (32%), Lift (23%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 267.538 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 109.800 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.324 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.172 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 4.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.370 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 45% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.360 €.