Beograd stari grad stanovi prodaja (288 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

392.160 €

Medijana: 348.500 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.249 €/m²

Medijana: 3.972 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.862 €/m² Najskuplje: 5.533 €/m²

Dorćol 4.503 €/m² +57% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555.608 € i površinom oko 128,6 m².

Stari Grad 4.172 €/m² +46% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.172 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.727 € i površinom oko 89,6 m².

Gornji Grad 2.862 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.854 € i površinom oko 99,4 m².

Centar 4.828 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.828 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.857 € i površinom oko 120,9 m².

Gundulićev Venac 4.140 €/m² +45% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.140 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 84,7 m².

Studentski Trg 5.533 €/m² +93% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.533 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.180 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 348.500 € (prosek 392.160 €) i medijanu od 3.972 €/m² (prosek 4.249 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.500 €	3.972 €	4.249 €	288
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -29%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -47%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.160 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.187 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.187 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.683 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.852 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.301 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.233 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.683 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.598 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.829 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.852 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.301 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.233 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.683 €/m² · 31 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.598 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.829 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (51%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 392.160 € (medijana 348.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.249 €/m², a medijana 3.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (13 oglasa, prosečno 4.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.503 €/m²), Stari Grad (4.172 €/m²), Gornji Grad (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.187 €.