Beograd stari grad m2 (395 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

440.642 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

185,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 5.066 €/m²

Centar 4.909 €/m² +3262% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.909 €/m² - 3262% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.040 € i površinom oko 105,0 m².

Dorcol 5.066 €/m² +3370% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.066 €/m² - 3370% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.080 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad 2.965 €/m² +1931% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.965 €/m² - 1931% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.800 € i površinom oko 110,6 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +3301% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 3301% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Dorćol 4.898 €/m² +3255% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.898 €/m² - 3255% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.380 € i površinom oko 123,6 m².

Radiofar 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 440.642 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.018 €	4.081 €	395
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -37%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -49%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -62%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.642 €, prosečna površina 185,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.582 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.582 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (40%), Garaža (15%), Novogradnja (13%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 81 od 97 ogl. · 84%

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Lift 39 od 97 ogl. · 40%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Parking mesto 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 440.642 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 4.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 185,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.909 €/m²), Dorcol (5.066 €/m²), Gornji Grad (2.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57.582 €.