Beograd stari grad cetvorosoban (40 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

439.003 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.005 €/m²

Medijana: 3.823 €/m²

Raspon cena

92.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 5.358 €/m²

Centar 5.075 €/m² +79% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.075 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 572.699 € i površinom oko 112,6 m².

Stari Grad 3.957 €/m² +40% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.957 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 433.250 € i površinom oko 111,8 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² +34% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Gornji Grad 2.833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 295.322 € i površinom oko 104,0 m².

Dorćol 5.358 €/m² +89% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.358 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 614.967 € i površinom oko 112,7 m².

Dorcol 4.129 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 439.003 €) i medijanu od 3.823 €/m² (prosek 4.005 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.823 €	4.005 €	40
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -23%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -38%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -49%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za četverosoban stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.003 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.005 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za četverosoban stan (17 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.645 €).

Sniženih oglasa

43%

17/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.645 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (5%).

70 – 100 m² 17 ogl. · 43%

100 – 150 m² 21 ogl. · 53%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (63%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 34 od 40 ogl. · 85%

Terasa 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 439.003 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 92.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.005 €/m², a medijana 3.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.075 €/m²), Stari Grad (3.957 €/m²), Gundulićev Venac (3.799 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 43% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.645 €.