Beograd stari grad stan (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

334.543 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.210 €/m²

Centar 5.210 €/m² +182% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.210 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498.120 € i površinom oko 97,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 45,0 m².

Dorcol 4.728 €/m² +156% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.728 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.731 € i površinom oko 69,4 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +88% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +158% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Gundulićev Venac 4.130 €/m² +123% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.130 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 334.543 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 4.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.940 €	4.064 €	292
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -29%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -47%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -47%	2.014 €	60

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.543 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.754 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.754 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.680 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.216 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.638 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.680 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.765 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.422 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.414 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.216 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.638 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.680 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.422 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.414 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.273 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (59%), Lift (44%), Parking mesto (15%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 334.543 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.064 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.210 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (4.728 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.754 €.