Beograd stan do 88000 uknjizen ne prizemlje (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.096 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.738 €/m²

Medijana: 1.632 €/m²

Raspon cena

1.735 – 88.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2448% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +6390% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +5879% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 5879% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Rvati 912 €/m² +2071% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 912 €/m² - 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 59.096 €) i medijanu od 1.632 €/m² (prosek 1.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +67%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +38%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +35%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +23%	1.959 €	24
Beograd trenutni	74.000 €	1.632 €	1.738 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.096 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.738 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 88.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 24%

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.409 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.449 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.433 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 2.449 €/m² · 9 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.433 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.409 €/m² · 12 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (34%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 59.096 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.735 do 88.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.738 €/m², a medijana 1.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.500 €.