Beograd stan direktno od vlasnika od 52 do 56 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.599 €

Medijana: 170.950 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.450 €/m²

Beograd Na Vodi 5.450 €/m² +195% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.450 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.343 € i površinom oko 54,2 m².

Karaburma 2.890 €/m² +56% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.890 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.143 € i površinom oko 54,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.443 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +122% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.111 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.678 €/m² +45% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.678 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.425 € i površinom oko 53,3 m².

Banovo Brdo 3.592 €/m² +94% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.592 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.887 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.950 € (prosek 183.599 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.950 €	3.119 €	3.392 €	106
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -10%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.599 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.463 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.463 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 3.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 3.602 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.218 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.072 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.510 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.602 €/m² · 61 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 3.218 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.072 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (49%), Lift (48%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 183.599 € (medijana 170.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.450 €/m²), Karaburma (2.890 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.463 €.