Beograd stan direktno od vlasnika do 100000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.511 €

Medijana: 81.998 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.627 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.024 € i površinom oko 39,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.810 €/m² +44% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.810 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.782 € i površinom oko 48,3 m².

Rvati 1.447 €/m² +15% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.447 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.952 € i površinom oko 45,6 m².

Kaluđerica 1.862 €/m² +49% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.862 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.963 € i površinom oko 44,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.627 €/m² +110% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.627 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.184 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.998 € (prosek 77.511 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.033 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +7%	2.043 €	611
Beograd trenutni	81.998 €	1.850 €	2.033 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.511 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.237 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.237 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.335 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.545 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.271 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.054 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (51%), Uknjiženo (31%), Lift (16%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.511 € (medijana 81.998 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.033 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.810 €/m²), Rvati (1.447 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.237 €.