Beograd skela od 30 do 50 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.177 €

Medijana: 123.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

62.335 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ćukovac, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.473 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²

Mirijevo 2.528 €/m² +2% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.528 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.877 € i površinom oko 41,4 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +72% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +13% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Lekino Brdo 4.300 €/m² +74% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.300 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 41,5 m².

Ledine 3.073 €/m² +24% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.073 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.250 € i površinom oko 38,5 m².

Borča 2.473 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 123.000 € (prosek 131.177 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.000 €	2.963 €	3.162 €	44
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -6%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.177 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.558 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.558 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 43 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (52%), Lift (50%), Novogradnja (41%), Parking mesto (39%), Garaža (25%).

Uknjiženo 29 od 44 ogl. · 66%

Terasa 23 od 44 ogl. · 52%

Lift 22 od 44 ogl. · 50%

Novogradnja 18 od 44 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 131.177 € (medijana 123.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 62.335 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.312 do 5.281 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.528 €/m²), Ćukovac (4.242 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.558 €.