Beograd sc vracar od 30 do 50 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

192.458 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

4.483 €/m²

Medijana: 4.048 €/m²

Raspon cena

117.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.940 €/m² Najskuplje: 4.884 €/m²

Vračar (Centar) 4.884 €/m² +24% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.884 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.833 € i površinom oko 44,0 m².

Čubura 4.705 €/m² +19% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.705 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.688 € i površinom oko 43,0 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 192.458 €) i medijanu od 4.048 €/m² (prosek 4.483 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.500 €	4.048 €	4.483 €	20
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -34%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -53%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -70%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.458 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.483 €/m². Raspon cena kreće se od 117.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 19.267 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

19.267 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (35%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 192.458 € (medijana 190.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 117.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.483 €/m², a medijana 4.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.884 €/m²), Čubura (4.705 €/m²), Hram Sv. Save (3.940 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 19.267 €.