Beograd sa galerijom (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.167 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.614 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

51.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Centar (Uži) 3.508 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.508 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.500 € i površinom oko 107,5 m².

Banovo Brdo 3.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 268.167 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.614 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.235 €	3.614 €	12
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.167 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.614 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 70.667 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

70.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (42%), Lift (33%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.167 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 51.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.614 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (2 oglasa, prosečno 3.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.508 €/m²), Banovo Brdo (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 70.667 €.