Beograd ralja od 200000 do 300000 evra — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 247.589 € · med. 246.000 € · 3.361 €/m² (med. 3.582 €/m²)

Kuća, Ralja · 90m² · 210.000€ | SveNekretnine

Sopot, Ralja, Moše Pijade, 3.0, 90m2, 210000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 122730, PR/PR, 25a, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta. Nudimo vam kucu,moze... više

210.000€ (2 333 €/m²)

90m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 210000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Kuca se nalazi... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

KUĆA

Prodaja

Ralja, Sopot, Beograd

Prodajem kuću u Ralji! Renovirana 2023 fasada 10mm,nov krov i crep ,kompletna PVC stolarija,ograda od aluminijuma ,brušeni kamen na terasama... više

250.000€ (961 €/m²)

260m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Terazije · 38m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 357m2, 275

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122093, NPR/, klima, uknjizen, magacin. Magacinski prostor se sastoji iz 3 povezane prostorije (skica u prilogu). Ima centralno... više

275.000€ (770 €/m²)

357m²

Stan

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 245000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan... više

245.000€ (3 769 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.589 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Centar, Kluz i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 5.151 €/m²

Zvezdara 3.297 €/m² +58% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.297 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.417 € i površinom oko 111,5 m².

Centar 5.151 €/m² +147% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.151 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 53,0 m².

Kluz 3.439 €/m² +65% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Ralja 2.084 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 140,3 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +123% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Lion 4.634 €/m² +122% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.634 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 247.589 €) i medijanu od 3.582 €/m² (prosek 3.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.582 €	3.361 €	28
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -23%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -47%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -50%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.589 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.600 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.600 €

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 39%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (64%), Lift (39%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 25 od 28 ogl. · 89%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Lift 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.589 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.361 €/m², a medijana 3.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.297 €/m²), Centar (5.151 €/m²), Kluz (3.439 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.600 €.