Beograd progar (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

458.637 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

2.319,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Progar, Železnik.

Najjeftinije: 1.437 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Beograd Na Vodi 4.337 €/m² +202% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.337 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Progar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.638 € i površinom oko 77,0 m².

Progar 1.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Progar ima prosečno 1.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.250 € i površinom oko 947,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +90% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Progar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 458.637 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +15%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	270.000 €	2.563 €	2.438 €	16
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.637 €, prosečna površina 2.319,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 116.333 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

116.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (47%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (33%).

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 458.637 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 45.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 4.997 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.319,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.337 €/m²), Progar (1.437 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 116.333 €.