Beograd progar - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 414.897 € · med. 286.944 € · 2.555 €/m² (med. 2.557 €/m²)

Kuća, Beograd - Progar | Prodaja · 88m² · 270.000€

Spratna kuća sa okućnicom u Progaru

Progar, Surčin, Beograd

Predivna spratna kuća koja je u osnovi 88m2 na preko 1 ha okućnice, zaboravljena, ali ipak svojom lepotom i šarmom mami poglede. Ova spratna... više

270.000€ (3 068 €/m²)

88m²
.sprat

Plac

Surčin, Progar, , 15a, 45000EUR

Progar, Beograd

Agencijski ID: 108857, uknjizen, plac. 1460m2 plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Plac

Plac 15, 33 ari, Surčin, Progar (uz reku Savu) - 35 000 €

Progar, Surčin, Beograd

• Na prodaju plac pored reke Save, površine 15,33 ara u Progaru, opština Surčin. Približne dimenzije placa su 12,5 x 122 m. • Lokacija: Nalazi... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, Progar, , 4.0, 200m2, 350000EUR

Progar, Beograd

Agencijski ID: 76167, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Ima 18,5a uknjizenin i na placu montazni objekti. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

350.000€ (1 750 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, Progar, Vlade Obradovića Kamenog , Poslovni objekat, 2000m2, 1800000

Progar, Beograd

Na 30 minuta od Beograda, u mirnom delu naselja, na parceli od 5ha, licenciran, luksuzan dom za stara lica u punom radu i kapacitetu, 25 soba... više

1.800.000€ (900 €/m²)

2000m²

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

KUĆA

Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac

Konatice, Obrenovac, Beograd

6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više

250.000€ (2 500 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

414.897 €

Medijana: 286.944 €

Prosečna površina

1.872,1 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Progar.

Najjeftinije: 1.437 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Beograd Na Vodi 4.407 €/m² +207% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.407 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Progar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.910 € i površinom oko 77,6 m².

Progar 1.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Progar ima prosečno 1.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.250 € i površinom oko 947,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 286.944 € (prosek 414.897 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.555 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +2%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	286.944 €	2.557 €	2.555 €	15
Niš	128.923 €	2.164 € -15%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -59%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.897 €, prosečna površina 1.872,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 74.800 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

74.800 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 50%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (43%), Lift (36%), Parking mesto (21%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 414.897 €, a medijana 286.944 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 1.800.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.555 €/m², medijana je 2.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.872,1 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 414.897 € (medijana 286.944 €), prosečna površina 1.872,1 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.407 €/m²), Progar (1.437 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 74.800 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.407 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Progar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.910 € i površinom oko 77,6 m². Progar ima prosečno 1.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.250 € i površinom oko 947,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.557 €/m², prosek 2.555 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).