Beograd poslednjih 10 dana od 124000 do 12900… — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 126.716 € · med. 127.000 € · 2.854 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Dvoiposoban stan, Mirijevo · 64m² · 129.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Dorcol · 19m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 19m2 , 125000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv,... više

125.000€ (6 578 €/m²)

Garsonjera
19m²
4.sprat

Kuća, Surčin (mesto) · 80m² · 125.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više

125.000€ (1 562 €/m²)

80m²
.sprat

Dvosoban stan, Žarkovo · 45m² · 126.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Rvati · 71m² · 124.705€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 124.705€ + PD

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

124.705€ (1 756 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Vidska, 30m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Vidska 1.0, 30m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan jednosoban stan površine 30m²,... više

128.000€ (4 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/4 spratova

Stan

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,130 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

128.000€ (2 461 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 73m2 , 124500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

124.500€ (1 705 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Prvoboraca , 1.5, 42m2, 125000 EUR

Kneževac, Beograd

Uknjižen na celu kvadraturu, namešten, sa privatnim parking mestom koje ne ulazi u cenu (mogućnost kupovine po ceni od 10000e). Izuzetno funkcionalan... više

125.000€ (2 976 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.716 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

124.500 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Sarajevska, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +84% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +79% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.865 €/m² +35% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.865 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 45,5 m².

Mirijevo 2.122 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 126.716 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +21%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	127.000 €	2.551 €	2.854 €	29
Niš	145.500 €	1.990 € -22%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -28%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.716 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (11 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.659 €).

Sniženih oglasa

38%

11/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.659 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 45%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (38%), Terasa (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 11 od 29 ogl. · 38%

Terasa 11 od 29 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.716 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 124.500 do 129.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 635 do 6.578 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Ledine (2.865 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 38% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.659 €.