Beograd petrovcic od 100 do 150 kvadrata

14 oglasa · pros. 357.018 € · med. 353.875 € · 3.007 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 123m² · 410.000€

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 100m² · 230.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Stan, Beograd - Medaković | Prodaja · 119m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

Stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 130m² · 406.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 464000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

464.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 142m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa 4.0, 142m2 (dve terase + lođa + dva francuska balkona 58m2), I+II, EG, telefon, interfon,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

4.0 Vitanovačka, 100m2, penthaus, novogradnja, t, eg, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

4.0 Vitanovačka, novogradnja,penthaus,eg,t,parking Novogradnja s gradjevinskom dozvolom, uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe,... više

310.000€ (3 100 €/m²)

4.0 soba
100m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

357.018 €

Medijana: 353.875 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

220.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.177 €/m² Najskuplje: 4.177 €/m²

Banovo Brdo 4.177 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.177 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.750 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 353.875 € (prosek 357.018 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.007 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	353.875 €	3.083 €	3.007 €	14
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -38%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -40%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -55%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.018 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.000 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (86%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Lift (36%), Novogradnja (29%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 357.018 €, a medijana 353.875 €. Raspon cena kreće se od 220.000 do 545.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.705 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.018 € (medijana 353.875 €), prosečna površina 118,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 4.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (4.177 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.083 €/m², prosek 3.007 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).