Beograd ovca od 200000 do 300000 evra (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.779 €

Medijana: 258.888 €

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 4.932 €/m²

Beograd Na Vodi 4.932 €/m² +87% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.932 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 4.809 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.809 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.173 € i površinom oko 55,6 m².

Voždovac 2.640 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 651,6 m².

Lekino Brdo 3.991 €/m² +51% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.991 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.385 € i površinom oko 70,3 m².

Banovo Brdo 3.073 €/m² +16% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.073 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.365 € i površinom oko 82,8 m².

Konjarnik 2.938 €/m² +11% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.938 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 258.888 € (prosek 255.779 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	258.888 €	3.068 €	3.115 €	97
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -7%	2.963 €	2.040
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.779 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (27 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.070 €).

Sniženih oglasa

29%

27/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.070 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 89 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 34 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (41%), Garaža (23%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 66 od 93 ogl. · 71%

Terasa 59 od 93 ogl. · 63%

Lift 38 od 93 ogl. · 41%

Garaža 21 od 93 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.779 € (medijana 258.888 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.932 €/m²), Centar (4.809 €/m²), Voždovac (2.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 29% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.070 €.