Beograd opstina od 1000 do 1500 evra

453 oglasa · pros. 1.205 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan za izdavanje Strahinjića bana ID#607734

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje Strahinjića bana Na 6 spratu novije stambene zgrade u ulici Strahinjića bana, za izdavanje četvorosoban stan površine 83m2... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
83m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 290m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, Poslovni prostor, 290m2, 1500 E

Vojvode Vlahovića, Beograd

Odličan poslovno-magacinski prostor, održavan, visina plafona 2.9m, vozilima omogućen ulaz u prostor. U sklopou prostora ima magacinski deo,... više

1.500€/mesečno (5 €/m²)

290m²

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 84m² · 1.090€

Stan Novo

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više

1.090€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 136m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

LUX, stan za izdavanje na Senjaku. Stan je opremljen nameštajem koji je izrađen po meri, kao i belom tehnikom. Velika dnevna soba sa trapezarijom,... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

4.5 soba
136m²
/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 150m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Vidikovac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Izdaje se reprezentativni, rezidencijalni, kancelarijski prostor 150 m2. Novogradnja, nezavisan ulaz, 7 kancelarija, parking mesta, uređenost... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

150m²
vp.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradska bolnica | Izdavanje · 110m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Gradska bolnica

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 110m2. Prostor se nalazi u prizemlju zgrade i čine ga tri prostorije sa dva velika konferencijska stola i dva... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Izdavanje · 140m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Bajlonova pijaca

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 5.0 stan, polunamesten, opremljena kuhinja, 4 sobe spavaće, WC, kupatilo sa hidromasažnom kadom, terasa od 16m2, garazno mesto. više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

5.0 soba
140m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 70m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Vukov Spomenik

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se 4.0 stan kod VUkovog spomenika u stambenoj zgradi. Prostor se izdaje prazan sa opremljenim kuhinjskim blokom. Renoviran, 2 terase,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²
1/10 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Izdavanje · 97m² · 1.100€

Stan Novo

Beograd, Stari Grad - Gundulićev venac 97m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 97m2 (dve terase), 2/6, CG, lift, renoviran, tri klime, mogućnost zakupa garažnog mesta Gundulićev venac predstavlja jedan od najpoželjnijih... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
97m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 200m² · 1.500€

Stan Novo

Čukarica, Železnik - Stevana Filipovića, 200m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Stevana Filipovića 4.0, 200m2 (terasa 20m2), sprat 1/1, EG, telefon, interfon, parking Izdaje se kompletno renoviran... više

1.500€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
200m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 19m² · 1.150€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila, 19m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila poslovni prostor, 19m2, CG, lift, telefon, interfon, internet, video nadzor Izdaju se kancelarije u samom... više

1.150€/mesečno (60 €/m²)

19m²
/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.205 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Centar 24 €/m² +71% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.299 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Vracar 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.205 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	453
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -44%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.205 €/mesečno, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

197 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (75%).

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Novogradnja (45%), Garaža (43%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (12%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.205 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 62 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 453 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.205 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 86,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (24 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 197 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 57,9 m². Centar ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.299 €/mes. i površinom oko 70,9 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 453 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).