Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Batajnica | Izdavanje · 200m² · 1.500€
, Batajnica, Zemun, Beograd, Srbija
1.500€ /mesečno
7 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
200 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 1.500€ /mesečno
- Površina
- 200 m² (7 €/m²)
- Sprat
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 803321
Opis
Izdaje se poslovni prostor-lokal od 200 m2 na prizemlju, novogradnja, 3 mokra cvora, plocice na podu celom povrsinom lokala. Grejanje na toplotne pumpe, struja jacine 25 ampera. 5 parking mesta ispred lokala. Lokal se nalazi u prometnoj ulici i pogodan je za razne delatnosti. Uz lokal je moguce zakupiti i magacin od 600m2, koji se nalazi ispod lokala.
Tržišna analiza - Batajnica, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.650 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.848 € /mes.
Medijana: 1.650 €/mes.
Prosečna površina
366,6 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
120 – 14.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Batajnici, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..
Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.665 €/mes. i površinom oko 652,0 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 142,0 m².
Borča ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 236,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.848 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 1.675 € /mes. | 10 € +11% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 12 |
| Beograd trenutni | 1.650 € /mes. | 9 € | 12 € | 517 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € 0% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Batajnici, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.848 €/mesečno, prosečna površina 366,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Batajnici, Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Batajnici, Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.025 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
18/93
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
1.025 €
U Batajnici, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Batajnici, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Uknjiženo (19%), Lift (14%), Novogradnja (12%), Terasa (10%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Batajnici, Zemunu, Beogradu
Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.848 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu iznosi 2.848 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².
Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 366,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Pregrevica
- 1.400€/mesečno 240 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar
- 1.450€/mesečno 237 m2
Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica
- 1.400€/mesečno 160 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Batajnica
- 1.500€/mesečno 200 m2
Zemun, Zemun polje, Autoput za Novi Sad, 6.0, 150m2, 1500EUR
- 1.500€/mesečno 150 m2
IZDAJEMO, LOKAL SA GARAZOM U CENTRU ZEMUNA
- 1.500€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar
- 1.350€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Altina
- 1.500€/mesečno 300 m2
Zemun, Sava Kovačević - Dragana Rakića, 83m2
- 1.500€/mesečno 83 m2
Kancelarija za izdavanje u Zemunu
- 1.600€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 1.610€/mesečno 230 m2
Izvanredan poslovni prostor u Zemunu
- 1.250€/mesečno 144 m2