453 oglasa · pros. 1.207 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR
Dorćol, Beograd
Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više
1.400€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više
1.400€/mesečno (23 €/m²)
Voždovac, Vojvode Vlahovića, Čedomilja Mitrovića, 4.0, 140m2, 1200 EUR
Vojvode Vlahovića, Beograd
Veoma komforan stan u objektu novije gradnje, pogodan kako kao stambeni, tako i kao poslovni prostor. Grejanje je na gas ili pomoću invertera.... više
1.200€/mesečno (8 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Jurija Gagarina, 2.5, 63m2, 1100 EUR
Blok 63, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnom luksuznom kompleksu Petica, koji se nalazi na uglu ulica Jurija Gagarina i Nehruove, kompleks kvalitetne gradnje,... više
1.100€/mesečno (17 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Gusinjska, 3.0, 72m2, 1100 EUR
Učiteljsko Naselje, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, komforan, poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, zastakljenu terasu, cg je po utrošku,... više
1.100€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Čubura
Čubura, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.5-111 m2, nov, lux, namesten, stan ima 2 kupatila i wc, stan ima dva garazna mesta, cena garaznog mesta je 100E više
1.300€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Izdaje se poslovn - magacinski prostor, sastoji od 100m2 kancelarijskog i 150m2 magacinskog porostora. Prostor je ogradjen, ima 4 tel. linije,... više
1.000€/mesečno (4 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stambeno-poslovni prostor, zaseban ulaz, 3 velike prostorije, 2 mokra cvora, francuski blakon, opremljen, luksuzan. više
1.500€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux 3.0 stan na 2 spratu u novogradnji sa fizickim obezbedjenjem, kompletno namesten novim namestajem i opremom, odvojen spavaci blok,... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Zemun, Sava Kovačević - Dragana Rakića, 83m2
Sava Kovačević, Zemun, Beograd
Zemun, Sava Kovačević - Dragana Rakića lokal, 83m2, prizemlje, TA, klima, parking Izdaje se funkcionalan lokal površine 83 m², kao samostalni... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova, 34m2
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova poslovni prostor, 34m2, 2/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo luksuzni... više
1.200€/mesečno (35 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.207 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
86,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 57,9 m².
Centar ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.299 €/mes. i površinom oko 70,9 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 77,2 m².
Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 100,0 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 67,3 m².
Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 65,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.207 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 16 € | 17 € | 453 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 627 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 839 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 14 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.207 €/mesečno, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage.
U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 197 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
197 €
U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (61%), Novogradnja (44%), Garaža (43%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.207 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 62 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 453 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.207 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 86,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (24 €/m²), Vracar (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 197 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 57,9 m². Centar ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.299 €/mes. i površinom oko 70,9 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 77,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 453 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.207 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 86,3 m²
- Medijana površine 75,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 453
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 12 ogl.
- Centar 24 €/m² · 9 ogl.
- Vracar 16 €/m² · 5 ogl.
- Autokomanda 14 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 19 €/m² · 4 ogl.
- Blok 65 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2