Beograd opstina jednoiposoban stan (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.268 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²

Mirijevo 3.050 €/m² +63% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.050 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.229 € i površinom oko 37,3 m².

Centar 4.608 €/m² +147% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.783 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Čubura 4.933 €/m² +164% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +87% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 144.268 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.540 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.000 €	3.400 €	3.540 €	97
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -16%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -37%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -40%	1.987 €	22

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.268 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.404 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.404 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 82 ogl. · 85%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (51%), Lift (47%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Garaža (15%).

Uknjiženo 57 od 97 ogl. · 59%

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Lift 46 od 97 ogl. · 47%

Novogradnja 23 od 97 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 144.268 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.540 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.050 €/m²), Centar (4.608 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.404 €.