Beograd od 79 do 83 kvadrata poslednjih 3 dana (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.145 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

105.000 – 395.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.182 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Autokomanda 3.182 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 234.145 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +17%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	200.000 €	2.500 €	2.888 €	25
Niš	125.000 €	2.017 € -19%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -45%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.145 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 395.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.506 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.506 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Novogradnja (36%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Garaža (16%).

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 234.145 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 105.000 do 395.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.876 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.182 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.506 €.