Beograd od 40001 do 50000 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.620 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

1.191,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 317 €/m²

Raspon cena

40.250 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7015% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 26 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Ralja 243 €/m² +835% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 835% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +9227% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 9227% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Kosmaj 232 €/m² +792% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 232 €/m² - 792% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 857,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 45.620 €) i medijanu od 317 €/m² (prosek 912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +801%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +555%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +479%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +68%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +39%	403 €	6
Beograd trenutni	45.000 €	317 €	912 €	65

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.620 €, prosečna površina 1.191,8 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 40.250 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 13 ogl. · 35%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 18 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Terasa (11%), Uknjiženo (11%), Lift (3%), Garaža (3%).

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Terasa 4 od 37 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 37 ogl. · 11%

Lift 1 od 37 ogl. · 3%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.620 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 40.250 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 912 €/m², a medijana 317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.191,8 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 14.000 €.