Beograd od 40000 do 60000 (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.441 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

1.243,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.233 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

40.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Terazije i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +13114% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 13114% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Terazije 3.256 €/m² +23157% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 23157% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Ralja 243 €/m² +1636% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 1636% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Guncati 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.333 € i površinom oko 4.333,3 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +21329% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 21329% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 49.441 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.233 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +215%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +104%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +88%	1.757 €	61
Beograd trenutni	49.950 €	976 €	1.233 €	145
Zrenjanin	190.000 €	714 € -27%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -37%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.441 €, prosečna površina 1.243,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.233 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 14.650 €).

Sniženih oglasa

8%

6/73

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

14.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 29 ogl. · 40%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 30 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Terasa (21%), Parking mesto (19%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 18 od 73 ogl. · 25%

Terasa 15 od 73 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 73 ogl. · 19%

Lift 3 od 73 ogl. · 4%

Garaža 3 od 73 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 49.441 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 40.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.233 €/m², a medijana 976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.243,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 14.650 €.