Beograd od 38000 do 50000 (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.020 €

Medijana: 44.000 €

Prosečna površina

1.033,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

878 €/m²

Medijana: 369 €/m²

Raspon cena

38.500 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7015% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 26 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Ralja 243 €/m² +835% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 835% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +9227% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 9227% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Šopić 952 €/m² +3562% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 3562% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Kosmaj 232 €/m² +792% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 232 €/m² - 792% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 857,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 44.000 € (prosek 44.020 €) i medijanu od 369 €/m² (prosek 878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +659%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +495%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +386%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +93%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +38%	547 €	6
Beograd trenutni	44.000 €	369 €	878 €	94

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.020 €, prosečna površina 1.033,3 m², a prosečna cena po m² oko 878 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

5%

3/55

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 17 ogl. · 31%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 25 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%), Terasa (15%), Lift (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 10 od 55 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Terasa 8 od 55 ogl. · 15%

Lift 2 od 55 ogl. · 4%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.020 € (medijana 44.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 38.500 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 878 €/m², a medijana 369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.033,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 14.000 €.