Beograd od 187000 do 192000 evra — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 189.550 € · med. 190.000 € · 2.494 €/m² (med. 2.531 €/m²)

Trosoban stan, Mirijevo · 81m² · 190.000€ | SveNekretnine

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Trosoban stan, Slavija · 54m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Birčaninova, 54m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Birčaninova 3.0, 54m2 (dva francuska balkona), zajednička terasa 5m2, 4/4, grejanje na struju, telefon, interfon U... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
54m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 113m² · 189.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Troiposoban stan 113.63 m², III sprat, Obrenovac – 189.500€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan u Obrenovcu ukupne površine 113.63m2 koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji... više

189.500€ (1 676 €/m²)

3.5 soba
113m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd na vodi · 32m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Thalia), 32m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Thalia) 0.5, 32m2 (terasa 4m2), 9/19, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

190.000€ (5 937 €/m²)

Garsonjera
32m²
9/19 spratova

Dvoiposoban stan, Konjarnik · 73m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL NA EKSKLUZIVNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA

Terazije, Stari Grad, Beograd

Prodajemo uredjen poslovni prostor od 82m2 , smesten u suterenu stambeno - poslovne zgrade na izuzetnoj lokaciji – izmedju Trga republike I... više

190.000€ (2 317 €/m²)

82m²

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Stara Bežanija, Zemunska, 56m2, 2.0, 2/4

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Stara Bežanija, Zemunska uknižen, dvosoban stan od 56m2. Na drugom je spratu od četiri, sa grejanjem na dve inverter klime, dve terase (od kojih... više

189.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
56m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

187.000€ (3 169 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan 104, 45 m², Borča, Palilula, Beograd, 2. sprat

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se stan u modernom stambenom naselju na odličnoj lokaciji u Borči, opština Palilula, Beograd. Naselje je smešteno na izuzetno praktičnoj... više

190.725€ (1 833 €/m²)

3.0 soba
104m²
2/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.550 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

697,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.531 €/m²

Raspon cena

187.000 – 192.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Profesorska Kolonija, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.552 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.125 € i površinom oko 129,3 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +105% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.472 €/m² +59% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.242 € i površinom oko 77,3 m².

Žarkovo 2.621 €/m² +69% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.621 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.932 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 189.550 €) i medijanu od 2.531 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +19%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	190.000 €	2.531 €	2.494 €	40
Niš	133.100 €	2.246 € -11%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -28%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.550 €, prosečna površina 697,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 187.000 – 192.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43.195 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

43.195 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (45%), Lift (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Uknjiženo 24 od 40 ogl. · 60%

Terasa 18 od 40 ogl. · 45%

Lift 10 od 40 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 189.550 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 187.000 do 192.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.937 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 697,4 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.552 €/m²), Profesorska Kolonija (3.175 €/m²), Mirijevo (2.472 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 43.195 €.