51 oglasa · pros. 335 €/mes. · med. 350 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više
250€/mesečno (20 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
83m2 , L , 400e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više
400€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se nov, svetao stan od 56 m², II sprat, sa garažnim mestom – Obrenov
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prelep, potpuno nov stan površine 56 m², smešten na drugom spratu nove, tek useljene stambene zgrade, u samom centru Obrenovca, u... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac
Dušanovac, Voždovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više
240€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
Krnjača, Palilula, Beograd
Izdaje se lokal od 60m2, tri prostorije, na spratu, poseduje mokri cvor, tus kabina. Grejanje CG. Pogodan za frizerske i kozmeticke salone,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Kumodraž, magacinski prostor
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više
350€/mesečno (8 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
335 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
49,1 m²
Medijana: 35,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
180 – 400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Borča i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Borča ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².
Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 335 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € +10% | 11 € | 294 |
| Beograd trenutni | 350 € /mes. | 10 € | 10 € | 51 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -10% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.
U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 93 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
7/49
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
93 €
U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (65%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Lift (16%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 335 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 180 do 400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Borča (8 €/m²).
U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 93 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 335 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 49,1 m²
- Medijana površine 35,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 51
Pretraga po delu grada
- Obrenovac (Mesto) 6 €/m² · 5 ogl.
- Karaburma 11 €/m² · 3 ogl.
- Borča 8 €/m² · 3 ogl.
- Blok 70A 19 €/m² · 2 ogl.
- Ledine 10 €/m² · 2 ogl.
- Petlovo Brdo 10 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
- 1.500€/mesečno 175 m2
Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp
- 2.800€/mesečno 153 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Hala, 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2