Beograd od 123000 do 128000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.585 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

264,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.295 €/m²

Raspon cena

123.000 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Ledine 2.712 €/m² +24% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.712 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.833 € i površinom oko 47,7 m².

Mirijevo 2.467 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.467 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 52,7 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +74% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.585 €) i medijanu od 2.295 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +24%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	125.000 €	2.295 €	2.288 €	40
Niš	160.000 €	1.854 € -19%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -24%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.585 €, prosečna površina 264,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.348 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.348 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (40%), Novogradnja (35%), Lift (28%), Garaža (13%).

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 40 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Lift 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.585 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 123.000 do 128.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 264,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.712 €/m²), Mirijevo (2.467 €/m²), Zvezdara (3.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.348 €.