Beograd od 0 do 100000e (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.969 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.401,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.463 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

5.400 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Terazije, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Mirijevo 2.010 €/m² +28614% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 28614% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +46414% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 46414% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Ripanj 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.967 € i površinom oko 5.575,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +36043% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 36043% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Karaburma 2.457 €/m² +35000% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.457 €/m² - 35000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 2.413 €/m² +34371% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 34371% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.969 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.463 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +20%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +12%	1.868 €	2.046
Beograd trenutni	60.000 €	1.528 €	1.463 €	635
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -69%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.969 €, prosečna površina 1.401,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.463 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.385 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.385 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 25 ogl. · 31%

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (16%), Lift (13%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 32 od 80 ogl. · 40%

Terasa 13 od 80 ogl. · 16%

Lift 10 od 80 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 80 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.969 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.400 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.463 €/m², a medijana 1.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.401,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.010 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Ripanj (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.385 €.