Beograd novi merkator preko 1500 evra

7 oglasa · pros. 344.270 € · med. 216.500 € · 3.520 €/m² (med. 3.509 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, 106m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija poslovni prostor, 106m2, 3/3, norveški radijatori, lift, telefon, parking Poslovni prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator, Palmira Toljatija, 4.0, 106m2, 216500EUR

Blok 11 C (stari Merkator), Beograd

Agencijski ID: 131708, III/III. Na prodaju uknjizen poslovni prostor povrsine 106 m², smesten na trecem spratu poslovne zgrade sa liftom. Prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

344.270 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.509 €/m²

Raspon cena

117.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²

Stari Merkator 3.849 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 3.849 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.167 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 344.270 €) i medijanu od 3.509 €/m² (prosek 3.520 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.509 €	3.520 €	7
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -21%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -44%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -50%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.270 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 344.270 €, a medijana 216.500 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 1.100.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.042 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.270 € (medijana 216.500 €), prosečna površina 113,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Merkator (3 oglasa, prosečno 3.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (3.849 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.509 €/m², prosek 3.520 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).