Beograd novi beogtad petosoban stan

20 oglasa · pros. 512.678 € · med. 410.000 € · 3.537 €/m² (med. 3.437 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 104m² · 340.000€

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5753

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

512.678 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

146,7 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

3.537 €/m²

Medijana: 3.437 €/m²

Raspon cena

215.000 – 1.111.079 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Stari Grad, Ekonomski Fakultet.

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Blok 65 5.477 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Stari Grad 2.835 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.835 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.333 € i površinom oko 125,7 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +22% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 512.678 €) i medijanu od 3.437 €/m² (prosek 3.537 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.437 €	3.537 €	20
Novi Sad	176.150 €	2.800 € -19%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € -33%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -40%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.941 €	30

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512.678 €, prosečna površina 146,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.537 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 1.111.079 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za petosoban stan, stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.900 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

45.900 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (75%), iznad 150 m² (25%).

100 – 150 m² 15 ogl. · 75%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (65%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 512.678 €, a medijana 410.000 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 1.111.079 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.537 €/m², medijana je 3.437 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.107 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 146,7 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 101,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 512.678 € (medijana 410.000 €), prosečna površina 146,7 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 5.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.477 €/m²), Stari Grad (2.835 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.900 €.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m². Stari Grad ima prosečno 2.835 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.333 € i površinom oko 125,7 m². Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.437 €/m², prosek 3.537 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).