Beograd ne prizemlje do treceg sprata od 154000 do 159000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.650 €

Medijana: 156.600 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 2.664 €/m²

Raspon cena

155.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Batajnica.

Najjeftinije: 2.274 €/m² Najskuplje: 2.568 €/m²

Žarkovo 2.568 €/m² +13% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.568 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.633 € i površinom oko 61,0 m².

Batajnica 2.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 156.600 € (prosek 156.650 €) i medijanu od 2.664 €/m² (prosek 2.568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +7%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	156.600 €	2.664 €	2.568 €	14
Niš	160.000 €	1.854 € -30%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -35%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.650 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (50%), Lift (29%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 156.650 € (medijana 156.600 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 155.000 do 159.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.568 €/m², a medijana 2.664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 4.243 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.568 €/m²), Batajnica (2.274 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.000 €.