Beograd naselje stepa stepanovic od 50 do 70 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.888 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

40.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Stepa Stepanović, Rvati.

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 3.368 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.477 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.633 € i površinom oko 62,7 m².

Stepa Stepanović 3.368 €/m² +128% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.368 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 63,0 m².

Rvati 1.927 €/m² +30% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.927 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.710 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 129.888 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.141 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +47%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € +11%	2.216 €	1.319
Beograd trenutni	125.000 €	1.990 €	2.141 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -6%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.888 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.800 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Lift (7%).

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.888 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 40.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.141 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 3.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.477 €/m²), Stepa Stepanović (3.368 €/m²), Rvati (1.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.800 €.