Beograd naselje sava kovacevic do 100000 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.307 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

624,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.513 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.764 €/m² +10925% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.764 €/m² - 10925% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.592 € i površinom oko 49,3 m².

Ledine 2.558 €/m² +15888% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.558 €/m² - 15888% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 38,0 m².

Krnjača 1.611 €/m² +9969% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.611 €/m² - 9969% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 44,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +6638% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 6638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 5.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 72.307 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.513 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +49%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.513 €	91
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -6%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -37%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.307 €, prosečna površina 624,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.513 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.220 €).

Sniženih oglasa

7%

5/69

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.220 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 16%

30 – 50 m² 33 ogl. · 48%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (48%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (12%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 69 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 69 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 69 ogl. · 12%

Lift 2 od 69 ogl. · 3%

Garaža 2 od 69 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 72.307 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.513 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 624,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.764 €/m²), Ledine (2.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.220 €.