Beograd mirijevo ii od 70 do 100 kvadrata

19 oglasa · pros. 191.253 € · med. 179.900 € · 2.284 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 85m2, 260000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 125280, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

260.000€ (3 058 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Rudi Čajaveca, 2.5, 70m2, 135000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 124073, VPR/V, lift, terasa. Odmah useljiv, atraktivan veoma svetao stan, 48m grejne povrsine, 22m terasa koja nije u papirima.... više

135.000€ (1 928 €/m²)

3 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 215.000€

Stan Novo

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (2 790 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 199.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Mijodraga Mijovića Kanta, 3.5, 84m2, 165000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129962, NPR/III. Odlicna lokacija. Centralni deo Mirijeva, a u tihoj mirnoj ulici. Sve potrebno je u neposrednoj blizini. Stan... više

165.000€ (1 964 €/m²)

4 soba
84m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.253 €

Medijana: 179.900 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

124.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Mirijevo 2.289 €/m² +40% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.289 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.640 € i površinom oko 83,4 m².

Mirijevo I 2.613 €/m² +60% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.613 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 84,8 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Karaburma 2.570 €/m² +57% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.570 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.450 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 179.900 € (prosek 191.253 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.284 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +26%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	179.900 €	2.200 €	2.284 €	19
Niš	125.500 €	1.960 € -11%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -21%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.253 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.250 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.250 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (84%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (58%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Garaža (5%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 191.253 €, a medijana 179.900 €. Raspon cena kreće se od 124.500 do 350.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.284 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.597 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.253 € (medijana 179.900 €), prosečna površina 83,5 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.289 €/m²), Mirijevo I (2.613 €/m²), Kaludjerica (1.638 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.250 €.

Mirijevo ima prosečno 2.289 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.640 € i površinom oko 83,4 m². Mirijevo I ima prosečno 2.613 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 84,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.284 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).