Beograd mirijevo ii od 70 do 100 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.145 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

124.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.602 €/m²

Mirijevo 2.292 €/m² +40% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.292 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.730 € i površinom oko 82,8 m².

Mirijevo I 2.602 €/m² +59% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.602 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.270 € i površinom oko 84,8 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Karaburma 2.183 €/m² +33% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.183 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 190.145 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.264 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +27%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	179.000 €	2.200 €	2.264 €	23
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -23%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.145 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.171 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 190.145 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 124.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.264 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.292 €/m²), Mirijevo I (2.602 €/m²), Kaludjerica (1.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.171 €.