Beograd mirijevo ii od 50 do 70 kvadrata

27 oglasa · pros. 134.181 € · med. 133.000 € · 2.275 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 155.088€

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 60m2, 138000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

138.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
60m²

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 50m2, 120696 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

120.696€ (2 413 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Save Kovačevića, 2.0, 63m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109306, terasa, uknjizen, renoviran, parking. Predivna mala kuca sazidana 2018. Uknjizena , cisti papiri. Kompletno luksuzno... više

120.000€ (1 904 €/m²)

63m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

134.181 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

73.750 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 2.455 €/m²

Mirijevo 2.350 €/m² +9% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.350 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.578 € i površinom oko 59,2 m².

Mirijevo I 2.148 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 58,2 m².

Karaburma 2.455 €/m² +14% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.455 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 134.181 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.275 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +20%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	133.000 €	2.300 €	2.275 €	27
Niš	125.500 €	1.960 € -15%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -24%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.181 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.184 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.184 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Lift (41%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 134.181 €, a medijana 133.000 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 199.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 3.207 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.181 € (medijana 133.000 €), prosečna površina 59,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.350 €/m²), Mirijevo I (2.148 €/m²), Karaburma (2.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.184 €.

Mirijevo ima prosečno 2.350 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.578 € i površinom oko 59,2 m². Mirijevo I ima prosečno 2.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 58,2 m². Karaburma ima prosečno 2.455 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.275 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).