Beograd medakovic - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 273.306 € · med. 210.000 € · 2.011 €/m² (med. 2.011 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Stan

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

KUĆA

VOZDOVAC MEDAKOVIC I 92m2 , 257000e

Medakovic I, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic I, Mokroluska, 3.0 kuca od 92 m2, bez terase, na placu od 6.2 ara, PR, ta, bez lifta, ktv,... više

257.000€ (2 793 €/m²)

92m²

Plac

Voždovac, Medaković padina, , 12a, 515000EUR

Medak Padina, Beograd

Agencijski ID: 71082, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlicno pozicionirane 2 parcele po 6a za izgradnju 2 zgrade (bruto 2020m2) , PR+2+PK... više

515.000€ (429 €/m²)

1200m²

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

KUĆA

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi... više

367.200€ (1 390 €/m²)

264m²

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

273.306 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

377,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.011 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

98.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medaković, Medaković Ii, Medakovic Iii.

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.286 €/m²

Medaković 2.286 €/m² +20% · 4 ogl.

Medaković ima prosečno 2.286 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.300 € i površinom oko 131,8 m².

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Medakovic Iii 2.140 €/m² +12% · 2 ogl.

Medakovic Iii ima prosečno 2.140 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.950 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 273.306 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 2.011 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +39%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +9%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	210.000 €	2.011 €	2.011 €	18
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.306 €, prosečna površina 377,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.011 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.240 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.240 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (17%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 273.306 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 750.600 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.011 €/m², medijana je 2.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 377,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.306 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 377,9 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medaković (4 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medaković (2.286 €/m²), Medaković Ii (1.908 €/m²), Medakovic Iii (2.140 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.240 €.

Medaković ima prosečno 2.286 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.300 € i površinom oko 131,8 m². Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m². Medakovic Iii ima prosečno 2.140 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.950 € i površinom oko 271,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.011 €/m², prosek 2.011 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).