Beograd mala mostanica novogradnja - Oglasi SveNekretnine

335 oglasa · pros. 302.062 € · med. 220.000 € · 3.296 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 15.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 8.5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 11.900€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više

11.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Mala Moštanica - 24.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više

95.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 300m² · 180.000€

KUĆA Novo

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

302.062 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

310,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

1.650 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Rvati, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 509 €/m² Najskuplje: 5.842 €/m²

Banovo Brdo 3.578 €/m² +603% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.578 €/m² — 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 94,4 m².

Rvati 4.476 €/m² +779% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 4.476 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.642 € i površinom oko 70,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.216 €/m² +532% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Mala Moštanica 509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m².

Kalenić 5.842 €/m² +1048% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.842 €/m² — 1048% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.667 € i površinom oko 91,7 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +472% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 302.062 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.296 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.200 €	3.296 €	335
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -14%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -39%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -45%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.062 €, prosečna površina 310,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 158.631 €).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

158.631 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 30%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Novogradnja (62%), Garaža (55%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (31%).

Terasa 69 od 87 ogl. · 79%

Lift 57 od 87 ogl. · 66%

Novogradnja 54 od 87 ogl. · 62%

Garaža 48 od 87 ogl. · 55%

Uknjiženo 31 od 87 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 87 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 302.062 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 2.111.014 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.296 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 310,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 335 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 302.062 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 310,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.578 €/m²), Rvati (4.476 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 158.631 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.578 €/m² — 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 94,4 m². Rvati ima prosečno 4.476 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.642 € i površinom oko 70,8 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.296 €/m², 335 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).