Beograd kotez uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.930 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.839,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

413 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

5.400 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Višnjica, Kotež i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.157 €/m²

Drlupa 20 €/m² +233% · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Višnjica 2.157 €/m² +35850% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.157 €/m² - 35850% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 5.045,0 m².

Kotež 1.811 €/m² +30083% · 2 ogl.

Kotež ima prosečno 1.811 €/m² - 30083% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 146,0 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 91.930 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 413 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +10648%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +7128%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € +5276%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € +3040%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	25 €	413 €	22

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.930 €, prosečna površina 1.839,1 m², a prosečna cena po m² oko 413 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (10%).

Terasa 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 91.930 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 5.400 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 413 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.839,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Višnjica (2.157 €/m²), Kotež (1.811 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.687 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.049 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.344 €/m², prosek 1.158 €/m², 1.279 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 413 €/m², 22 oglasa).