Beograd kotez — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 176.691 € · med. 33.533 € · 1.078 €/m² (med. 25 €/m²)

Dvosoban stan, Kotež · 56m² · 103.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan 56 m², Kotež, Palilula, Beograd, 3. sprat

Kotež, Palilula, Beograd

Prodaje se duplex stan na 3. spratu u centru Koteža, u mirnom kraju punom zelenila i parkova. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pijaca,... više

103.000€ (1 839 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

Plac

Plac Kotež, Lole Ribara, 38, 36 ari

Kotež, Palilula, Beograd

Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više

95.900€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Kotež, Olge Jovičić, 5.0, 100m2, 180000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 106507, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Stan je petosoban, u donjem delu stana su spavaca soba, kupatilo i dnevna soba... više

180.000€ (1 800 €/m²)

5 soba
100m²
2.sprat

KUĆA

Palilula, Kotež, Branka Miljkovića, 5.0, 192m2, 350000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 119885, 2.3a, spratna, ii, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Prodaje se kuca u Beogradu – Kotez, idealna za viseclanu... više

350.000€ (1 822 €/m²)

192m²

Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, 10a, 7000EUR

Begaljica, Beograd

Agencijski ID: 33779, uknjizen, njiva. Struja i voda na susednom placu, poljoprivredno zamljiste, najbolje za vocnjak ili slicno. Vise informacija... više

7.000€ (7 €/m²)

1000m²

Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, Zemljište, 1000ari, 5400 EUR

Begaljica, Beograd

Plac u neposrednoj blizini moto puta (bivši auto-put), poljoprivredno zemljište. Gradnja nije moguća. Agencijska provizija 800 eura. GREJANJE... više

5.400€ (5 €/m²)

1000m²

Plac, Ugrinovci · 1.802.500€ | SveNekretnine

Plac Novo

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan, Neimar · 149m² · 1.000.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Plac

Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 12a, 30000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119390, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

30.000€ (25 €/m²)

1200m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119389, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.691 €

Medijana: 33.533 €

Prosečna površina

1.552,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.078 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Kotež, Neimar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Drlupa 20 €/m² +233% · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Kotež 1.821 €/m² +30250% · 3 ogl.

Kotež ima prosečno 1.821 €/m² - 30250% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 116,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +112133% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 112133% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Višnjica 2.157 €/m² +35850% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.157 €/m² - 35850% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 5.045,0 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 33.533 € (prosek 176.691 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 1.078 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +10996%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € +7324%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +6876%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	33.533 €	25 €	1.078 €	31

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.691 €, prosečna površina 1.552,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.078 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 16 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Lift (8%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 24 ogl. · 13%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 176.691 € (medijana 33.533 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 5.400 do 1.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.078 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.552,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Kotež (1.821 €/m²), Neimar (6.734 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.774 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.041 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.516 €/m², 1.270 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.657 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 1.078 €/m², 31 oglasa).