Beograd knezevacka 27000 (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.954 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.998 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

69.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rakovica, Kneževac.

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 2.454 €/m²

Centar 2.454 €/m² +116% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.454 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneževac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.398 € i površinom oko 51,8 m².

Rakovica 1.967 €/m² +73% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.967 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneževac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.667 € i površinom oko 57,0 m².

Kneževac 1.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 1.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 137.954 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 1.998 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +36%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	119.000 €	2.183 €	1.998 €	9
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -19%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -95%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.954 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.998 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 51.615 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

51.615 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (11%).

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 137.954 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 69.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.998 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 2.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.454 €/m²), Rakovica (1.967 €/m²), Kneževac (1.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 51.615 €.