Beograd kneza milosa terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.954 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.272 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cena

125.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar.

Najjeftinije: 4.230 €/m² Najskuplje: 5.627 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 4.230 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.780 € i površinom oko 67,4 m².

Centar 5.627 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.627 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 391.954 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 4.272 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.750 €	4.272 €	14
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -22%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -51%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -53%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.954 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.272 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76.867 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (62%), Parking mesto (54%), Garaža (38%), Novogradnja (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 391.954 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 125.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.272 €/m², a medijana 3.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (4.230 €/m²), Centar (5.627 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76.867 €.