Beograd kluz sa svakom (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.300 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

137,7 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.227 €/m²

Raspon cena

80.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 880 €/m²

Zvečka 880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 288.300 €) i medijanu od 2.227 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +32%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	177.500 €	2.227 €	2.700 €	11
Niš	145.050 €	1.865 € -16%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -18%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.300 €, prosečna površina 137,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.997 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.997 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (50%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 288.300 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 80.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,7 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (2 oglasa, prosečno 880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (880 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.997 €.